婚前财产房屋公证吗

2023-07-31 14:24:41 来源：法问网

婚前财产房屋公证吗

可以。但根据情况来决定婚前房产是否需要公证，下面情况就是不需要公证的：


(相关资料图)

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋部分。

要对自己的房屋等婚前财产进行公证的话，当事人是可以去申请公证，但具体公证的方法跟实际的资料等等，可以委托给专业的律师帮助办理。在婚前财产房屋公证的时候不知道怎么做或不知道具体的要求，可以找律霸网上的律师帮助你。

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