何为网签?有网签还能够进行债权转让吗? 最新资讯

2023-04-06 11:15:01 来源:法问

在生活中,接触过债权转让,就是依法转让给第三方的。协议中的条款不变,变的只是债权人。同时债权转让连带义务和责任一起转让,所以第三方也要依法担负应该担负的责任。如果有网签能债权转让吗?


(资料图片仅供参考)

天津易盈律师事务所的周云律师做出了详细解答:

一、有网签能否债权转让

能,抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。

债权转让,债权转让又称“债权让与”,是指在不改变合同内容的合同转让,债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人,第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人,原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利,债权部分让与第三人,第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中,成为新的债权人,合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权,并共享连带债权。

周云律师:从业10年,专注于私人法律顾问服务,全面为您解决生活工作领域的法律疑难问题,提供切实可行的解决方案,并注重于客户沟通,专业,精准。

周云律师补充:

二、什么是网签

网签就是存量房(二手房)网上买卖签约公示,付款方式选择贷款(另一种是全款):  

1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。  

2、抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:  

(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;

(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权; 

(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;

(4)高限额

抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。

债权转让后承担连带责任。新债权人与原债务人形成新的关系,而原债权人和债务人的关系也随之解除,新债权人因主动承担起应该担负的责任。需要注意的是,第三方代为履行债务和债权转让不能混为一谈,它们是不同的两件事,所拥有的权利和义务也不一样。

上文对“有网签能否债权转让”的问题解答,答案是可以,抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。

标签: 债权转让 最高限额 最高额抵押

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