【世界聚看点】变更房产证名字需要什么手续

2023-06-19 17:11:36 来源：问法网
一、

变更房产证名字需要什么手续

变更房产证名字需要以下手续：


(资料图)

1.签订转让、买卖、赠予、继承等协议；

2.携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；

3.到税务窗口进行审税；

4.缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、

房产证上变更名字要多久

房产证上变更名字的时间通常需要15天。房产证上变更名字需要的材料如下：

1.如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

2.结婚证复印件(核验原件);

3.夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

4.夫妻双方共有房屋的协议;

5.房屋所有权证;

6.房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

7.屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

三、

房产证上变更名字需要多少费用

找法网提醒您，房产证上变更名字需要的费用如下：

1.有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；

2.有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；

3.未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5.5%的营业税、1%个人所得税和万分之5的印花税。

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