现在很多年轻人在婚后都会有贷款，房贷、车贷等等，那么，在婚后，夫妻双方的贷款都应该如何归还呢？新婚姻法婚后一方还贷的规定都有哪些呢，关于婚后房产，以及共同房产都有什么规定呢，一些朋友也前来问过小编，小编为大家搜集了一些资料，提供给大家。

(资料图片仅供参考)

一、新婚姻法关于婚后房产的规定：

1、没领证，男方房子首付全付，房产证上写女方一人名字，还贷男方还，万一以后离婚(假如)，财产怎么算。

2、没领证，男方首付全付，房产证上写双方名字，男方还贷，万一以后离婚，财产怎么算。

3、领证后，男方房子首付全付，写女方一人名字，男方还房贷， 万一以后离婚，财产怎么算，

4、领证后 ，男方首付全付，房产证上写双方名字，男方还贷，万一以后离婚，财产怎么算。

二、共同财产：

《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

三、归婚前出资人所有，婚后共同还贷的，共同还贷人给予其所还贷款出资额 ，升值部分归婚前出资人所有。之后的还款部分涨幅都算是夫妻共同婚后的财产。

1、 产权证上写有两夫妻名字就是双方共同财产!

2、产权证上写有两夫妻名字就是双方共同财产!

3、属于产权证写夫妻一人的那个人,但是另一人可以要求产权所有人返还之前首付的钱!给予补偿4属于双方共同财产5个人!父母房子继承赠与只要明确说明是给夫妻中一人的即为个人财产!具体法条我不记得了,1-3是婚姻法很明确规定的。

四、新婚姻法关于婚前财产的内容

新《婚姻法》规定：“夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。”

新婚姻法司法解释里对房产的问题做了进一步的说明，“第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 ”

新婚姻法婚后一方还贷的问题，要分情况而定，还需要取决于夫妻双方的房子，是由哪一方出资买的，还是由哪一方的父母出资买的。房子的产权应该归哪一方所有。由于篇幅有限，小编只能为大家解释这么多了，如果大家还有疑问，建议大家咨询专业律师。

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